Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een nieuwe verkaveling, op een toplocatie in het centrum van Ruddervoorde, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en een aangename tuin.
De woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk rustige woonomgeving.
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van een mooie natuurlijke lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische aparte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een gastentoilet.
Via het grote schuifraam bereik je de aangename tuin met tuinhuisje. Extra handig is het fietsenpoortje achteraan, waardoor de tuin ook rechtstreeks toegankelijk is met de fiets.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime vierde slaapkamer en een bijkomende berging.
Een oase van rust in het centrum
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is haar unieke ligging. Je woont hier op wandelafstand van het centrum van Ruddervoorde, maar geniet tegelijk van een uitzonderlijke rust en privacy. Gelegen in een doodlopende straat, is dit de ideale plek om thuis te komen, te ontspannen en te genieten van de kleine dingen. Hier word je wakker met het geluid van fluitende vogeltjes en ervaar je een heerlijk gevoel van rust, terwijl alle voorzieningen toch vlakbij zijn.
Troeven op een rijtje:
- Nieuwbouwwoning in een recente verkaveling
- 4 slaapkamers
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Volledig uitgeruste open keuken
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Badkamer en apart toilet op de eerste verdieping
- Aangename tuin met tuinhuisje
- Regenwaterput
- 6 Zonnepanelen
- C - ventilatiesysteem
- Fietsenpoortje achteraan
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- Centrum Ruddervoorde
- Autostaanplaats
Ben je op zoek naar een moderne, ruime woning waar comfort en rust hand in hand gaan? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 1273 square meters |
| Bedroom 2 surface | 890 square meters |
| Bedroom 3 surface | 1267 square meters |
| Bedroom 4 surface | 1909 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 47 square meters |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31022-G-OMV_2021178707/EP18083/A004/D02/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1250 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Gistelsteenweg 294
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| External reference | Hopstraat 8 te Ruddervoorde |
Get in touch