Overview
Description
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Fr :
Située dans une rue calme et verdoyante, à quelques pas du Lac de Genval et à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, nous vous proposons cette magnifique maison neuve 3 façades de ±230 m² offrant des prestations haut de gamme, de généreux volumes et d'excellentes performances énergétiques.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC invités, une buanderie équipée d'un meuble évier ainsi qu'un double garage avec porte motorisée.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte super équipée avec îlot central. Les grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif clôturé.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit avec WC séparé, d'une suite parentale disposant de sa salle de bains complète (double vasque, baignoire, douche et WC) ainsi que de deux chambres et une salle de douche avec meuble lavabo.
Le deuxième étage offre un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon les besoins.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, triple vitrage, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et excellente isolation garantissant un PEB A++.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin privatif, d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'un double garage.
Une maison neuve, spacieuse et particulièrement économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant allier confort, qualité de vie et proximité de toutes les facilités.
Très belle opportunité, à découvrir sans tarder !
Infos et visites par mail sur [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | Yes |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 250 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 2600 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Gestimax Property Management (IPI 510430)
| Address |
rue de Pervyse 37 bte 2
1040 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |