Overview
Description
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Fr :
Nous vous propose de devenir le locataire privilégié de cette splendide maison de maître, fraîchement rénovée avec un soin tout particulier. Cette demeure de caractère a été restaurée dans le respect de son histoire et de son authenticité, tout en bénéficiant du confort et des performances du XXIᵉ siècle. Vous serez immédiatement séduit par ses hauts plafonds moulurés, ses boiseries d'époque, ses planchers en bois massif et le charme intemporel qui s'en dégage. Les nouveaux châssis performants, la toiture entièrement rénovée et isolée ainsi que les sanitaires flambant neufs offrent un confort de vie optimal. Mais cette maison, c'est avant tout une atmosphère. Une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre, des volumes généreux baignés de lumière et des espaces pensés pour le bien-être au quotidien. Elle se compose d'un vaste séjour, de trois belles chambres, d'un dressing, d'un magnifique bureau ainsi que d'une salle de bains à chaque étage. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, complètent harmonieusement cet ensemble d'exception. Idéalement située dans un quartier agréable et recherché, cette propriété séduit également par son emplacement unique.
Nous recherchons une famille qui saura apprécier cette demeure et en prendre le plus grand soin. Contactez-nous sans tarder L'immobilière Verviétoise - 087/33.03.48 - [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | SFX2 |
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 40 square meters |
| Attic surface | 30 square meters |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Number of annexes | 1 |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 55610 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260804013633 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 245 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 55610 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1300 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87 33 03 48 |