Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Situation très recherchée au cœur "St John's" et dans une avenue verdoyante, très calme et à l'environnement soigné accueillant cette très belle propriété de 286m² de surface totale sise sur une superbe parcelle de terrain de 13a97ca, ensoleillée plein OUEST. Cette villa érigée en 1989 et très bien rénovée en 2026 vous propose de très beaux volumes, modernes tout en gardant des matériaux nobles ! Elle vous propose : Hall d'entrée confortable desservant l'ensemble des pièces, WC séparé avec lave-mains, beau et lumineux séjour d'angle de 56m² avec feu ouvert fonctionnel et baie vitrée, cuisine de 20m² rénovée (taque vitro, hotte, four, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle, ilot central), véranda moderne sur 25m² avec accès à l'extérieur, bureau de 11m², garage deux voitures de 35m² avec porte automatique récente - Possibilité profession libérale - Hall de nuit, trois grandes chambres de respectivement de 20m², 21m² et 22m² avec placards, salle de douche avec douche et simple, vasque - Marbre, parquet stratifié et carrelage au sol - Superbe jardin bien ensoleillé Ouest, grand et plat, 100% clôturé, chalet de jardin, terrasse de +-60m², jardinet avant, parking pour deux voitures - Villa très bien entretenue et améliorée au fil des années : Système d'alarme, chaudière gaz à condensation neuve "Vaillant" + climatiseur réversible, th. d'ambiance, châssis DV bois, porte de garage auto, air-conditionné réversible ** PEB = C ** Villa à découvrir sans plus tarder au 02.319.51.51 !
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1989 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 286 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 56 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1397 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 800 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230725017840 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 84485 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 3950 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Braxel (IPI 508871)
| Address |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2669 - 2196 |