Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De bouw van deze exclusieve eigendom werd gefinaliseerd in 2024 en onderscheidt zich door haar uitzonderlijke ruimte, hoogwaardige afwerking en prachtige ligging.
Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiairehoek, brengt een elegante stalen deur met glaspartijen u naar de lichtrijke leefruimte. Vanuit de zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken geniet u telkens van de prachtige, weidse vergezichten. Dankzij de ligging op een heuvel komt het omliggende landschap hier optimaal tot zijn recht.
De keuken is volledig uitgerust en biedt bovendien een bijzonder ruime hoeveelheid kastruimte. De ingemaakte kasten werden consequent doorgetrokken over de volledige woning en zorgen zowel in de leefruimte, keuken, bijkeuken, slaapkamers als badkamers voor een stijlvolle en praktische afwerking.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast op comfortabele hoogte, evenals een praktische koelcel.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer. De zolderverdieping loopt over de volledige woning door en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de vaste trap is deze ruimte vlot toegankelijk en kan ze perfect worden ingericht als extra bergruimte, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Het voorste gedeelte van de woning beschikt over een afzonderlijke inkomdeur en werd ingericht als een volwaardige studio. Deze omvat een keuken, badkamer, afzonderlijk toilet en een trap naar de bovenverdieping, waar de multifunctionele ruimte naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, fitnessruimte of andere leefruimte.
Ook buiten zet het gevoel van ruimte en rust zich verder. De tuin met deels overdekt terras vormt de ideale plek om in alle privacy te genieten van de rustige omgeving. De landelijke ligging en het omliggende groen zorgen ervoor dat u hier thuiskomt in een ware oase van rust.
De afzonderlijke garage biedt niet alleen een beschutte en veilige plaats voor uw wagen, maar zorgt eveneens voor extra bergruimte.
Een uitzonderlijke eigendom die ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en landelijke charme op een unieke manier combineert.
Een ware parel in het prachtige, landelijke Zwalm.
| Available date | December 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2024 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 327 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 6 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 18 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 45065-G-OMV_2022064311/EP19377/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 12 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 3200 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Address |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TH/4061 |