Overview
Description
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin
Bent u op zoek naar een woning met ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze ruime gezinswoning in Aalst absoluut een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een open keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte. Dankzij deze open indeling geniet u van een aangename woonbeleving en veranda met een optimaal contact met de tuin.
Achteraan bevindt zich een grote, zonnige tuin, de ideale plek voor spelende kinderen, gezellige familiemomenten of gewoon om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Samengevat:
✔ Bewoonbare oppervlakte van 162 m²
✔ 4 slaapkamers
✔ Ruime leefruimte
✔ Open keuken
✔ Grote tuin
✔ Ideaal voor gezinnen
✔ Vlot bereikbare ligging in Aalst
✔ Woning met veel potentieel
Een ideale gezinswoning op een gegeerde locatie waar ruimte en wooncomfort centraal staan.
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 227 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 449 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 220000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 466 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Verbruggen (IPI 505486)
| Address |
Dendermondsesteenweg 162
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK-Aalst-Groenstraat262-TS |