Overview
Description
Lichtrijke, instapklare gezinswoning te Aalst
BEZOEKDAG : ZATERDAG 4/07/2026, VAN 10U - 12U, OP AFSPRAAK. Instapklare gezinswoning op toplocatie te Aalst, vlak bij het stadscentrum, de autosnelweg en AZORG Campus Moorselbaan. Deze woning werd vanaf 2012 tot op heden grondig gerenoveerd en biedt hedendaags wooncomfort met onder meer een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloeren, automatische garagepoort, automatische rolluiken en zonnewering, carport, vernieuwd terras, 8 zonnepanelen en airco in de woonkamer en masterbedroom. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, vestiaire en bureau, een lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard, airco en grote raampartijen naar de tuin, een volledig uitgeruste keuken met moderne aanbouw en lichtstraat met schuifraam dat uitgeeft op het terras en de tuin. Aansluitend een praktische berging/wasplaats met inloopdouche en een ruime inpandige garage. Vooraan de woning bevindt zich een oprit voor twee wagens, terwijl de carport langs de zijkant extra parkeermogelijkheden biedt. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan de masterbedroom uitgerust is met een airco en een badkamer met ligbad met douchefunctie, lavabo in meubel en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Gunstige attesten met EPC label C en conforme elektriciteit. Een ruime, lichtrijke woning met veel potentieel op een uitstekende ligging. Contacteer Tess op 0468/14 50 67 om uw tijdslot op de bezoekdag vast te ...
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 217 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 20 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 461 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2025011-0003597270-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1135 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1801 |