Overview
Description
Instapklare gezinswoning nabij dorp Nieuwerkerken
Deze instapklare woning nabij dorp Nieuwerkerken is gelegen op een perceel van 1are86ca en biedt een ruime, gezellige leefruimte en eetkamer die aansluit op een ingerichte keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder een ingerichte badkamer en een terras met gezellige tuin en tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning is steeds met veel zorg onderhouden. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een verzorgde woning op gunstige locatie. Gelegen nabij het dorp dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Aalst en de invalswegen zijn vlot bereikbaar. Kortom, een ideale gezinswoning voor wie wil wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 30 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 186 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 350 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260616-0003895639-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1799a |