Overview
Description
Aalst: ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en terras.
In Aalst bevindt zich deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 171 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers en een groot terras en biedt daarmee alle comfort voor een gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Dankzij de grote raampartijen en de open, luchtige volumes geniet de woning van een uitstekende natuurlijke lichtinval.
De praktische indeling biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden afgestemd op de noden van een moderne gezinswoning. Daarnaast is er een ruim terras aanwezig, ideaal om in alle rust te genieten.
De woning beschikt over een uitstekende basis voor renovatie, waardoor de toekomstige eigenaar het geheel volledig naar eigen smaak en hedendaagse standaarden kan afwerken.
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel en een vlotte bereikbaarheid in Aalst. De woning geniet een conforme electriciteit. Gelegen op 600 meter van Aalst station en vlakbij bushalte!
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 053/789936.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 744 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260111-0003772318-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6791 |