House for sale
395000€
2 bedrooms 139 square meters
Overview
Description
Karkatervolle gezinswoning op centrale locatie te Moorsel
KIJKDAG ZATERDAG 8 AUGUSTUS VAN 10U-12U. - NA AFSPRAAK. In Moorsel, centraal gelegen op een perceel van 5are6ca, bieden wij deze charmante, karaktervolle en instapklare woning te koop aan. De eigendom werd kwalitatief en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij de authentieke en unieke elementen zorgvuldig werden behouden. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met gastentoilet, een eerste zithoek, een geïnstalleerde keuken die naadloos aansluit op de lichtrijke, open leefruimte met uitzicht op de nieuwe aangelegde tuin. Op de 1ste verdieping bevindt zich de master-bedroom met aanpalend een zeer mooie ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche. Op de 2de verdieping bevindt zich een kleine studio met extra woonkamer en slaapkamer. Vooraan is er een oprit voor 2 wagens en achteraan een volledig omheinde en aangelegde tuin wat deze eigendom volledig maakt. EPC label B, conforme elektrische installatie. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 560 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260612-0003869964-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 347 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1813C |