Overview
Description
Stijvolle villa in residentiële omgeving aan de stadsrand...
BEZOEKDAG OP ZATERDAG 8 AUGUSTUS VAN 10U30 TOT 13U - NA AFSPRAAK! Deze zeer ruime en stijlvolle villa is gelegen in een residentiële omgeving van de Hoezekouterdreef aan de stadsrand van Aalst op een perceel van 9are. Bij de bouw van deze villa werd gestreefd naar een functionele en ruime indeling waarbij comfort, licht en ruimte perfect op elkaar werden afgestemd. De woning biedt op het gelijkvloers plaats aan een riante inkomhal, een vestiaire en een gastentoilet. Verder zijn er de ruime woon - en eetkamer voorzien van rustieke schouw met inbouwcassette. De keuken is zeer ruim en praktisch ingericht en geeft toegang tot de bijkeuken en de tuin. Hier vinden we alvast een ruim terras met zonnetent en aangelegde vijver. Verdeeld over de eerste verdieping zijn nachthal en 3 ruime kamer waarvan 1 voorzien van airco en ing. kasten. De ruime ingerichte badkamer is centraal te vinden in de nachthall. Verder heef de garage (1 automatische poort) plaats voor 2 wagens en zorgt de oprit zelf voor voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over elektrisch verwarming met convectoren. De locatie is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en diensten, waardoor u profiteert van het beste dat Aalst te bieden heeft. Mis deze kans niet om deze stijlvolle woning te bezichtigen en te ontdekken wat het biedt voor u en uw gezin.
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 249 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 903 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 478 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 388 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260715-0003917504-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 539000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1760 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1821 |