House for sale
192000€
2 bedrooms 178 square meters
Overview
Description
Te renoveren ruime, karaktervolle gezinswoning te Aalst
Te renoveren ruime, karaktervolle gezinswoning gelegen aan de stadrand van Aalst op een perceel van 2are03ca. Deze woning omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhall, bezoekerstoilet en ruime garage. Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer en deels geïnstalleerd open keuken en bergruimte. Op de 2e verdieping bevindt zich de ingericht badkamer en kamers. De 3e verdieping is eveneens voorzien van slaapkamer. Verder is er een tuin met tuinberging aanwezig. Het pand beschikt reeds over een conforme elektrische installatie en heeft een zeer sterke en degelijke constructie maar dient verder volledig gerenoveerd te worden. Ideaal voor wie graag alles naar eigen wensen inricht en afwerkt. De bijgevoegde AI-foto's zijn louter ter illustratie. Bel vandaag nog voor een bezoek op 053/70 00 45.
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 203 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 788 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260629-0003903687-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 50 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 192000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 642 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1823 |