Overview
Description
Aalst: Gerenoveerde, instapklare woning met 3 slaapkamers...
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, veel praktische ruimte én een gunstige ligging in Aalst? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
De woning is vlot bereikbaar en ligt op korte afstand van het centrum, scholen en supermarkten. Ook de op- en afrit van de E40 in Aalst is snel bereikbaar, ideaal voor gezinnen, pendelaars én zelfstandigen.
Binnen geniet u van een comfortabele en praktische indeling met 3 slaapkamers, een nieuwe keuken uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen, een aparte wasberging en maar liefst 3 afzonderlijke bergruimtes.
Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras en tuin🌿
✨ Troeven van de woning
🏡 Instapklare woning met karakter
🛏️ 3 slaapkamers
🍽️ Nieuwe keuken met Siemens-toestellen
🟢 EPC-label C – geen renovatieverplichting
⚡ Conforme elektrische installatie
☀️ 13 zonnepanelen
🌞 Zonnescreen aan de veranda
🧺 Aparte wasberging
📦 3 afzonderlijke bergruimtes
🔥 Centrale verwarming op aardgas
🌳 Terras en tuin
🚗 Inpandige garage met sectionaalpoort
🧱 Betonstructuur
💼 Interessant voor een kleine zelfstandige
Een bijzondere meerwaarde zijn de drie afzonderlijke bergruimtes en de aparte wasberging. Hierdoor is de woning ook interessant voor een kleine zelfstandige die extra ruimte zoekt voor materiaal of stockage. Wonen, werken en opbergen kunnen hier praktisch gecombineerd worden.
Kortom: een verzorgde woning die ruimte, wooncomfort, energiezuinige troeven en een uitstekende bereikbaarheid samenbrengt.
📞 Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek via 053/78.99.36.
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 152 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0002940608-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 830 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6795CC |
Get in touch