Overview
Description
Exclusieve woning met 3 slaapkamers en EPC A in Aalst!
KIJKDAG ZONDAG 29 NOVEMBER 2026 VAN 10U TOT 11U30. OP AFSPRAAK ! Exclusief wonen in Aalst – luxe, ruimte en verfijning. Op de Ouden Dendermondse Steenweg in Aalst bevindt zich deze uitzonderlijke woning (bouwjaar 2012), waar hoogwaardige materialen, verfijnd maatwerk en tijdloze elegantie samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 267 m² biedt deze eigendom een indrukwekkende, lichtrijke leefruimte met een luxueuze open ingerichte keuken, uitgerust met Miele-toestellen. Talrijke ingemaakte kasten, een gastentoilet en een ruime berging vervolledigen het gelijkvloers. De prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin is een ware oase van rust voorzien van een jacuzzi en sauna. De eerste verdieping is volledig ingericht als exclusieve mastersuite, met een royale slaapkamer, luxueus ingerichte badkamer, ruime dressing, apart toilet en bureauruimte. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers met maatwerk, een moderne douchekamer, apart toilet en een praktische wasberging. Een unieke, instapklare eigendom waar luxe, comfort en een uitzonderlijke afwerkingsgraad centraal staan. Een buitengewone woonbeleving in Aalst! Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected].
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 267 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 321 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 43 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260422-0003832893-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 674900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1321 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1872 |
Get in touch