Overview
Description
Instapklare en ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, zonnige
Sorry, there is no English translation. Gelegen langs de Brusselsesteenweg 175 te Aalst, op de grens met Erembodegem, bevindt zich deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1995) met verrassend veel ruimte en comfort.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve toestellen en praktische berging. De bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met sfeervol haardvuur vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote glaspartijen van een mooi zicht op én directe toegang tot het volledig aangelegde terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie volwaardige slaapkamers, een aparte doucheruimte, een badkamer, een dressing én een aangenaam zonneterras. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee ruime extra kamers voorzien zijn — ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt bovendien over airconditioning in zowel de leefruimte als de slaapkamer, een alarmsysteem, zonnepanelen en dubbele beglazing.
De mooi aangelegde tuin met oprit en dakterras vervolledigt het geheel. Achteraan het perceel bevindt zich nog een extra bijgebouw dat perfect kan dienen als praktijkruimte, kantoor of ruime berging.
Kortom: een verrassend ruime, instapklare en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden op een uitstekende ligging!
Wij werken met een bezoekmoment op zaterdag 9 mei. Bezoeken zijn enkel mogelijk mits voorafgaande reservatie.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 289 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 442 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 110 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260414-0003845041-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1197 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 95855 - 3628047 |