Ruime gezinswoning (225 m²) met 6 slaapkamers, garage en zon
Sorry, there is no English translation. Deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Oostende en beschikt over maar liefst 225 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij het royale woonvolume, de 6 slaapkamers, een aparte bureau, een garage – een bijzonder waardevolle en zeldzame troef in deze buurt – en een aangename zonnige tuin van 108 m², biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.
NIEUW: EPC B – 199 kWh/m² jaar!
De woning beschikt over een nieuwe condenserende gasinstallatie die instaat voor zowel de verwarming als het warm water. Bovendien kan de installatie vanop afstand bediend worden via een handige app, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
De woning is perfect bewoonbaar in haar huidige staat, maar biedt tegelijk heel wat mogelijkheden om de keuken, badkamer en andere ruimtes verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten.
Om een beter beeld te geven van de mogelijkheden, werden bij de keuken en badkamer enkele inspiratiefoto's toegevoegd die tonen hoe deze ruimtes er na renovatie kunnen uitzien.
De woning is bovendien asbestveilig, wat een extra geruststelling vormt voor de toekomstige eigenaar.
Kortom, een woning met een uitzonderlijk groot woonvolume, 6 slaapkamers, een bureau, garage, zonnige tuin én een energiezuinige nieuwe verwarmingsinstallatie. Een ideale woning voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte en flexibiliteit.
Een woning die ruimte, comfort, potentieel en een rustige ligging perfect combineert. Zeker een bezoek waard!
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Timothy van Immo Zone via 0474 41 28 40.
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Gas, water & electricity | No |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260907-0003868443-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1226 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 97156 - 3628079 |
Get in touch