Overview
Description
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in Aalst? Dan is deze instapklare gezinswoning beslist een bezoek waard!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met eetplaats. De open, ingerichte keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een vernieuwde badkamer uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die kan gebruikt worden als ruime master bedroom, hobbyruimte of thuisbureau.
Achteraan geniet u van een aangename terrastuin met extra berging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslagruimte. Een bijkomende troef is de private oprit voor de woning, waardoor u steeds over 2 parkeerplaatsen beschikt.
De woning werd de voorbije jaren bovendien grondig vernieuwd met onder meer dubbele beglazing en een nieuw, geïsoleerd dak voorzien van Velux-ramen, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en een energiezuinig karakter.
Kortom: een ruime, instapklare woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Aalst.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 144 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210113-0002359025-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 669 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 95862 - 3628075 |