Overview
Description
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Fr :
Vous recherchez une maison prête à emménager et rénovée avec goût et idéalement située ? Cette habitation entièrement rénovée en 2021 est faite pour vous !
La maison dispose d'une installation électrique conforme, de double vitrage et d'un excellent certificat énergétique (PEB B). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un espace bureau, un agréable séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de qualité. Grâce à la grande coupole, la cuisine bénéficie d'une magnifique luminosité naturelle. Une toilette séparée complète ce niveau.
Au premier étage se trouvent une chambre, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, lavabo et toilette, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse orientée sud-ouest. Le deuxième étage est entièrement aménagé en suite parentale avec une superbe baignoire et une toilette supplémentaire.
La maison est idéalement située à quelques pas du centre d'Alost, de la gare, des commerces et des restaurants. Le stationnement est possible dans la rue et il est également possible de louer un garage à quelques minutes à pied.
Vous recherchez une maison pleine de charme, confortable et prête à emménager, bénéficiant d'un emplacement de choix ? N'attendez plus et venez la découvrir. Ce véritable coup de cœur n'attend plus que son nouveau propriétaire !
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een stijlvolle afwerking en een uitstekende ligging? Dan is deze volledig gerenoveerde woning (2021) zeker een bezoek waard.
De woning beschikt over conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een gunstig EPC-label B. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met praktische bureauruimte, een gezellige leefruimte en een volledig ingerichte kwaliteitskeuken. Dankzij de grote lichtkoepel geniet de keuken van een overvloed aan natuurlijk licht. Verder is er een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet en de toegang tot het gezellige, zuidwestgerichte dakterras. De tweede verdieping is volledig ingericht als master bedroom met een prachtig ligbad en een extra toilet.
De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Aalst, het station, winkels en horeca. Parkeren kan in de straat en er is de mogelijkheid om een garage op wandelafstand te huren.
Bent u op zoek naar een charmante, instapklare woning met karakter, comfort en een topligging? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek. Dit pareltje wacht op zijn nieuwe eigenaar!
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| Construction year | 1926 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4.26 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211115-0002493137-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 177 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Address |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/OP/341 |