Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKDAG 29/07/26, (15:30-17:30) plan uw bezoek bij Phile van immo lierman via +32 488 48 60 70 of [email protected]
Op zoek naar een instapklare woning met alles binnen handbereik? Deze charmante starterswoning ligt op een strategische locatie in Aalst, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Gent en Brussel.
De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd. Zo werden de ramen, het plat dak én het hellend dak vernieuwd.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichtrijke inkomhal. Vanuit de inkom betreed je de ruime leefruimte die naadloos overgaat in de halfopen keuken met lichtkoepels – perfect voor gezellig avondendje koken voor familie of vrienden. Aansluitend op de keuken vind je nog een berging/ wasplaats die zorgt voor extra comfort.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een volwaardige ruime derde slaapkamer, waardoor je een maximale leefruimte hebt voor het hele gezin.
Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een toplocatie – perfect voor wie meteen wil verhuizen zonder zorgen.
Interesse? Neem snel contact op via [email protected] of bel 053 89 99 66 voor een bezichtiging!
| Available date | February 1 2027 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260404-0003839703-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 444 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Phile De Winter |
| Phone number | +32488486070 |