Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- Bezoeken enkel op afspraak -
Droomt u van wonen in het hart van Aalst, op een toplocatie waar alles binnen handbereik ligt? Dan is deze charmante stadswoning in de historische Sint Jorisstraat precies wat u zoekt. Woningen op deze locatie komen slechts zelden op de markt.
Met een rijke geschiedenis – van handelszaak tot gezellige gezinswoning – ademt deze eigendom karakter en authenticiteit.
Vandaag bevindt de woning zich in een verzorgde staat en biedt ze alle hedendaagse comfort.
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met open keuken en een ruime badkamer, uitgerust met een lavabo, douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping beschikt over een bijzonder ruime leefruimte die perfect kan worden ingericht als salon, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder vindt u hier een afzonderlijk toilet en toegang tot het ruime, zonnige terras – een absolute meerwaarde en een zeldzaamheid in het centrum van Aalst.
De zolderverdieping biedt plaats aan een royale slaapkamer, ideaal als master bedroom.
Dankzij de uitzonderlijke ligging bereikt u winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen eenvoudig te voet.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen in het gebouw tegenover de woning.
Grijp deze unieke kans en ontdek zelf de charme van deze bijzondere stadswoning. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via [email protected] of bel 053 89 99 66.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 43 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231024-0001605127-RES-4 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 253000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 847 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nicholas Geeroms |
| Phone number | +32470542015 |