House for sale
179000€
3 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante renovatiewoning bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum van Aalst en geniet van een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte, een aparte keuken en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met toegang tot een extra zolderkamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke doorgang langs de achterzijde, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Hoewel de woning opfrissing en renovatie vereist, biedt ze tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter.
*Deze woning valt onder de renovatieverplichting (EPC-label E).
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 76 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 413 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240828-0003354288-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Common water heater | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 361 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Address |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +3253594932 |