House for sale
539000€
4 bedrooms 201 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige halfopen bebouwing, gebouwd eind 2014, combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met een EPC-label A, 10 zonnepanelen en tal van kwalitatieve afwerkingen is deze woning volledig instapklaar.
Bij aankomst beschikt u over een grote inpandige garage met elektrische poort en twee autostaanplaatsen. Via de ruime inkomhal met ingemaakte kasten en een afzonderlijk gastentoilet betreedt u de woning. Voor extra veiligheid is de woning uitgerust met een centrale alarminstallatie.
De lichtrijke woon- en leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming, airconditioning en professioneel geplaatste zonnewering blijft de leefruimte in elk seizoen op de ideale temperatuur.
Via de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras en de volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. Een ideale plek om in alle rust te genieten.
De eerste verdieping bereikt u via een stijlvol afgewerkte natuurstenen trap met sfeerverlichting. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom met ingemaakte kleerkast. Daarnaast is er een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en voldoende bergruimte. Op de nachthal bevindt zich een afzonderlijk toilet. De moderne, lichtrijke badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Ook deze verdieping beschikt over airconditioning.
Via dezelfde hoogwaardige trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Eén slaapkamer biedt de mogelijkheid om een aangrenzende dressing of zelfs een vijfde slaapkamer in te richten.
De woning geniet een uitstekende ligging met zicht op de Leirekensroute, op korte afstand van Aalst en met een vlotte bereikbaarheid. Tegelijk ervaart u hier de rust en het groene karakter van Hofstade.
Als extra troef werd de woning recent professioneel geschilderd, waardoor u zonder zorgen meteen kunt verhuizen.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Te koop door eigenaar. Gelieve geen contact op te nemen voor bemiddelings- of makelaarsdiensten.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2014 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 263 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2260531-0003881278-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 68 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 539000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|