Overview
Description
GIJZEGEM - Halfopen bebouwing met ruime tuin
GIJZEGEM - Charmante halfopen bebouwing met ruime tuin en renovatiepotentieel.
EERSTE BEZOEKDAG VRIJDAG 3/07 VAN 15U TOT 18U (enkel op afspraak!)
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing, opgericht in 1964 in traditioneel metselwerk, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Gelegen aan de Ansmeerweg in het landelijke Gijzegem geniet deze eigendom van een rustige en groene omgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Hier woont u in alle rust, met een vlotte bereikbaarheid naar Aalst, Dendermonde en de E40.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang verleent tot de woonkamer en de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog een praktische berging, een overdekt terras en een toegang naar de kelder.
Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u momenteel drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die momenteel dienstdoet als stockageruimte en bijkomende mogelijkheden biedt.
De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de ruime tuin. Hier geniet u in alle privacy van het groen en de rust, een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie graag buiten vertoeft.
Verder wordt de woning verwarmd op aardgas en is er een regenwaterput aanwezig.
Bent u op zoek naar een degelijk onderhouden woning met veel potentieel, een prachtige tuin en een rustige ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Bel voor een bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1962 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1025 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 694 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 722 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260608-0003885981 |
| CO₂ emission | 14344 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 240000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 512 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7707477 |