Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen op een centrale locatie in Gijzegem, met een uitstekende verbinding naar Aalst, Dendermonde, Gent en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Deze uiterst energiezuinige woning onderging een totaalrenovatie en verkeert in uitstekende staat. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de landelijke keuken, een ruime wasplaats en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee slaapkamers met airconditioning en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte en is er een volledig droge kelder aanwezig. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en twee privatieve parkeerplaatsen voor de woning. Via een zijweg naast de woning bereikt u eenvoudig de achterzijde, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of vuilnisbakken. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime garage, bereikbaar met de wagen via een achterliggend baantje en geschikt voor diverse doeleinden. (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0003778362-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 412 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Address |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jaro Brabants D'Hooghe |
| [email protected] | |
| Phone number | +3253594931 |