Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers in de Hendrik Consciencestraat te Aalst, gelegen op een perceel van 116 m² met een bewoonbare oppervlakte van 175 m². Het pand is toe aan renovatie en biedt daardoor volop kansen om het naar eigen smaak in te richten.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer van 30 m², een keuken van 24 m² en aansluitend een praktisch berging. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (20 m², 16,5 m² en 11,5 m²). Onder het dak is nog een bijkomende zolderkamer van 15,4 m² ingericht, aangevuld met een zolder van 18,8 m² voor extra bergruimte met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.
De woning beschikt over een terras, een digitale elektriciteitsmeter en centrale verwarming op gas via accumulatoren.
Een authentieke woning met een degelijke basisindeling en veel potentieel, rustig gelegen in Hofstade (Aalst).
Interesse? Contacteer TOPO-IMMO voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Attic surface | 18 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 116 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 528 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250514-0003599281-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch