House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Rustig gelegen woning met uitzonderlijk potentieel en open vergezichten
Deze ruime gezinswoning is gelegen in een landelijke, groene omgeving, omringd door agrarisch gebied, waardoor u geniet van prachtige, weidse uitzichten.
Deze ruime eigendom is gelegen in een rustig doodlopend straatje, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en renovatiekansen. Het royale volume en de flexibele indeling vormen de perfecte basis voor een doordachte renovatie, waarbij de leefruimtes meer naar de tuin kunnen worden georiënteerd en de weidse uitzichten maximaal tot hun recht komen. Daarnaast biedt de indeling de mogelijkheid om minimaal vier volwaardige slaapkamers te realiseren.
Momenteel is de woning als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, douche, toilet, berging, ruime garage die kan worden geïntegreerd in de leefruimte met rechtstreeks zicht op de tuin,
Verdieping: 3 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet
Zolder
De woning bevindt zich op een ruim perceel van 13a24ca. De rustgevende tuin kan worden afgestemd op de open omgeving, zodat u optimaal geniet van het open uitzicht over de omliggende velden.
Kortom, een woning met sterke fundamenten, een uitstekende ligging en uitzonderlijk veel potentieel. Om het royale volume en de vele renovatie- en indelingsmogelijkheden ten volle te kunnen inschatten, is een bezoek absoluut aangewezen. Pas ter plaatse ervaart u de werkelijke troeven van deze eigendom.

EPC: 808 kWh/m². (UC: 20260630-0003906191-RES-1). De woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid.
P-score: A. G-score : A. - KI : 418 Euro. Bouwjaar : 1952

Ligging en inplanting: Rustige ligging, met vlotte verbinding naar Aalst – Lebbeke – Asse – Merchtem.