House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een woning waar u meteen kunt intrekken, zonder werken? Dan mag u dit pand zeker niet missen. Deze halfopen bebouwing werd in 2019 grondig gerenoveerd en biedt vandaag het comfort van een quasi-nieuwbouw, gecombineerd met de charme en ruimte van een gezinswoning.

Indeling
Aansluitend op de inkomhal bevinden zich de ruime woonkamer met eetplaats en een grote leefkeuken met hoogwaardige geïntegreerde toestellen: Amerikaanse koelkast Neff, professionele Gaggenau-oven en -microgolfoven, extra grote elektrische kookplaat met 5 kookzones en vaatwasmachine. De grote raampartijen zorgen voor volop natuurlijk licht doorheen de dag.

De woning telt 3 slaapkamers, een volwaardige badkamer en een aparte douchekamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De geïsoleerde zolder biedt bijkomende opbergruimte.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 190 m² op een perceel van ruim 423 m².

Volledige gerenoveerd
Tijdens de renovatie in 2019 werd de woning volledig gestript, werden nieuwe ramen geplaatst, de gas-en elektriciteitsinstallatie werden vernieuwd en de gevel werd geïsoleerd. Dit zorgde voor een EPC-label C. Nadien werd het dak nog bijkomend geïsoleerd, waardoor de woning intussen nog beter presteert dan het certificaat aangeeft.

Buiten genieten
Een zuidgerichte tuin, overdekte buitenlounge en een zonnig terras zorgen voor optimaal buitencomfort. De weelderige druivelaar tegen de gevel geeft het terras een groene, sfeervolle toets. Daarnaast beschikt de woning over een garage met aansluitende extra bergruimte, een autostaanplaats en steeds parkeergelegenheid voor de deur.

Ligging
Gelegen in een rustige straat te Erembodegem, op wandelafstand van scholen en winkels, en met vlotte verbinding naar invalswegen en openbaar vervoer. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand.

Vrij bij akte
Deze instapklare woning combineert alle troeven: modern comfort, een verzorgde keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte, een aangename tuin op een royaal perceel en een centrale ligging. Wacht niet te lang en plan snel een bezoek in!

BEZOEKDAG - OP AFSPRAAK
Donderdag 09/07: 18u-20u
Zaterdag 11/07: 10u-12u
Langskomen graag op afspraak: neem contact op via 0472/54.08.14.