Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Op zoek naar een instapklare & ruime woning aan de rand van Aalst? Dan is deze gezinswoning met grote tuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele garage in Erembodegem misschien wel wat u zoekt.
Deze woning is gelegen tussen Affligem en Aalst, dus vlakbij de opritten van de E40, maar evengoed op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels én het treinstation in centrum Erembodegem. Vooraan de woning voldoende parkeerplaatsen, achteraan een mooi groenzicht op groengebied.
Beneden is er een ruime inkomhal met open trap, met ernaast de dubbele garage, een toilet en enkele bergingen.
Op de eerste verdieping treffen we de vernieuwde en compleet uitgeruste keuken, en aansluitend de zeer grote leefruimte van maar liefst 52 m². Vooraan een balkon, achteraan een groot terras met ZW-oriëntatie. Dankzij de grote raampartijen is de lichtinval doorheen de woning enorm.
Op de tweede verdieping 3 ruime slaapkamers en de compleet vernieuwde badkamer met wasplaats, en apart toilet.
De zolder is volledig geïsoleerd en vernieuwd tot een prachtige 'studio' bestaande uit een grote slaapkamer met salon, 2e badkamer en dressing. Rondom maatkasten en kwaliteitsmaterialen die het pand een luxueuze uitstraling geven.
De tuin is mooi aangelegd, omheind en voorzien van een terras, gazon en groot werkatelier. Dankzij de dubbele garage kan je rechtstreeks naar achter doorsteken.
Dankzij de 4 volwaardige verdiepingen én de ruimtelijkheid, biedt dit pand veel m…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 291 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 52 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 60 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 455 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 588000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1269 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Kenneth Van lierde |
| Phone number | +32478793283 |