Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
RICHTPRIJS (*): Deze prachtige woning is gelegen in een rustige zijstraat van het centrum van Maria-Aalter. Op 500m van het centrum van Maria-Aalter met alle voorzieningen op wandelafstand en aan het einde van de straat het Blekkerbos. Het ideale evenwicht tussen alles op wandelafstand en toch in groene en rustige omgeving. De woning werd gebouwd in 2015 en heeft een perceeloppervlakte van 402m2.
Indeling: binnenkomen doen we in de aparte inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin en het terras. Palend aan de leefruimte is de open keuken gelegen, tevens met deur en toegang tot het terras. De recente keuken werd voorzien van alle toestellen om hedendaags comfort te garanderen: ingebouwde oven, microgolf, vaatwas, frigo, kookplaat met dampkap... Naast de keuken is de wasplaats gelegen die ook ruim genoeg is om als berging te dienen. Tot slot hebben we nog de inpandige garage met automatische sectionale poort. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime, volwaarde slaapkamers te vinden, een apart toilet en de badkamer die werd voorzien van douche, ligbad én lavabo.
Buiten is het volop genieten van de zon en de rust op het ruime terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Er is nog een extra berging in de tuin, ideaal voor het stallen van fietsen, werkmateriaal ect. Daarnaast heeft de woning naast een garage nog plaats voor één auto op de oprit.
De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 402 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 36 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260605-0003883104-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 800 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5057 |