Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning wordt verkocht onder het principe van een startprijs, biedingen dienen gedaan te worden vanaf de vermelde prijs.
Deze instapklare gezinswoning is gelegen in het rustige Aalter-Brug en toch vlak bij alle nodige voorzieningen.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal verder beschikt de woning over een gezellige zithoek, een lichtrijke eetruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, een wasplaats, een apart toilet en een praktische geïsoleerde koele berging.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan twee met rechtstreekse toegang tot de badkamer. Daarnaast is er een ruime zolder met vaste trap die momenteel dienstdoet als opbergruimte, maar die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Extra troeven zijn de droge kelder en maar liefst vier garages, waarvan er momenteel twee verhuurd zijn.
De volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een terrasoverkapping en een praktische tuinberging.
Belangrijkste troeven:
• 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
• Twee garages die reeds verhuurd zijn
• Instapklaar en gunstige ligging
• Tal van uitbreidingsmogelijkheden
• Diverse (gratis) opties bespreekbaar met de eigenaar
• Geen asbest aanwezig + elektrische keuring conform
Een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden!
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 429 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2025112-0003660667-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 430000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Solvas Aalter (IPI 203698)
| Address |
Markt 4-5
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MT/4233 |