House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Een van de absolute troeven van deze woning is zonder twijfel haar uitstekende ligging. De woning combineert een rustige woonomgeving aan het Warandepark met een uitzonderlijk vlotte bereikbaarheid, pal in het centrum van Aalter. Na slechts enkele minuten wandelen bereikt u het gezellige marktplein.

Ook voor wie zich regelmatig verplaatst, is de ligging ideaal. Het station bevindt zich op slechts 1 km wandelafstand, waardoor u snel en comfortabel met de trein kunt reizen. Bovendien bereikt u het op- en afrittencomplex van de E40 in ongeveer 5 minuten.

Naast de uitzonderlijke ligging onderscheidt de woning zich ook door haar hoog wooncomfort en uitstekende energieprestatie. De woning is uitgerust met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming beneden en boven, balansventilatie, zonnepanelen, een zonneboiler en airconditioning, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat met een zeer laag energieverbruik. Daarnaast zorgt een elektrisch bediende zonneluifel voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

Dankzij deze duurzame uitrusting behaalt de woning een uitzonderlijk EPC-label A+, wat resulteert in zeer lage energiekosten en een toekomstgerichte, energiezuinige woning die volledig voldoet aan de hedendaagse verwachtingen en er zelfs nog in vooroploopt.

Daarnaast biedt de woning ook heel wat mogelijkheden. Ze beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 ingericht als bureel, een inpandige garage, een totale bewoonbare oppervlakte van 150 m² op een perceel van 368 m². Dankzij de praktische indeling, de ruime leefruimte en het aanwezige potentieel is dit een woning die zowel onmiddellijk bewoonbaar is als alle mogelijkheden biedt om ze volledig naar eigen smaak in te richten. De keuken en living werden recent gerenoveerd.

De woning wordt verkocht uit de hand. We organiseren 2 kijkdagen waarop u de woning rustig kunt bezichtigen en al uw vragen kunt stellen. Hiervoor kan u een afspraak maken op volgende kijkdagen:

29 augustus: tussen 14.00 en 18.00 uur
5 september: tussen 09.00 en 18.00 uur

Na uw bezoek kunt u vrijblijvend een bod uitbrengen. De verkopers behouden zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden.

Heeft u vooraf nog vragen of wenst u bijkomende informatie, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder.