Overview
Description
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Fr :
Cette spacieuse maison neuve située dans le projet Myra offre, avec ses 4 chambres, tout le confort nécessaire aux familles à la recherche d’espace supplémentaire. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte forment ensemble un espace de vie agréable et ouvert, doté d’un agencement fonctionnel. La maison dispose également d’une salle de bains confortable, de toilettes séparées ainsi que d’un garage privatif avec allée. Le jardin privatif offre de nombreuses possibilités pour se détendre, jouer ou profiter de moments conviviaux en plein air. Grâce à une pompe à chaleur, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires et au système de ventilation D, la maison bénéficie également de techniques modernes pour un habitat confortable et économe en énergie. La situation constitue elle aussi un véritable atout : Myra est un projet résidentiel à circulation limitée, sans trafic de transit, et la gare de Maria-Aalter se trouve à proximité. Le centre de Maria-Aalter est situé à environ 1,8 km, tandis que le centre d’Aalter, avec son large choix de commerces, d’écoles, d’établissements horeca et d’infrastructures sportives, est accessible en 12 minutes en voiture. Intéressé(e) ? Plus d’infos sur https://www.bostoen.be/myra.
Nl :
Deze ruime nieuwbouwwoning in Myra biedt met 4 slaapkamers heel wat wooncomfort voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. De lichtrijke leefruimte en open keuken vormen samen een aangename, open woonomgeving met een praktische indeling. Daarnaast beschikt de woning over een comfortabele badkamer, een apart toilet en een eigen garage met oprit. De private tuin biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen, te spelen of gezellig samen te genieten. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D is de woning bovendien uitgerust met hedendaagse technieken voor energiezuinig en comfortabel wonen. Ook de ligging is een troef: Myra is een autoluw project zonder doorgaand verkeer en het station van Maria-Aalter bevindt zich vlakbij. Het centrum van Maria-Aalter ligt op ongeveer 1,8 km en het centrum van Aalter, met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen, bereik je in 12 minuten met de wagen. Interesse? Meer info via https://www.bostoen.be/myra.
| Building price excluding VAT | €482,000 |
|---|
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 396 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 482000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bostoen
| Address |
Pauline Van Pottelsberghelaan 22
9051 - Sint-Denijs-Westrem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Simon Herremans |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | PL-12231006-mTe1yr49 |
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