Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante gezinswoning is rustig gelegen in een aangename woonwijk in Aalter.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kast. De ruime leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek, een eetkamer en een praktische bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een RVS-spoelbak, kookplaat met dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast.
Een absolute troef is de lichtrijke veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van het zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte en een polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als fitnessruimte.
De onderhoudsvriendelijke tuin vormt een aangename buitenruimte en beschikt bovendien over een ruim tuinhuis van 30 m², ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14 m², 10 m² en 7 m²) en een badkamer uitgerust met een enkele lavabo en douche. Via een uittrekbare trap bereikt u de zolderruimte van 15 m², die bijkomende bergruimte biedt.
Ook op energetisch vlak zijn de recent geplaatste zonnepanelen zeker een grote troef!
Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning op een rustige locatie in Aalter? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Wenst u meer informatie of wilt u graag aanwezig zijn op één van onze bezoekmomenten? Neem gerust contact op met Marisol Invest via 0479 69 12 05.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1971 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 15 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 297 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 50 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 528 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Marisol Invest (IPI 512635)
| Address |
74 Rooigemlaan
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Maggy Vervarcke |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch