Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en een eigen private tuin van 60 m² maakt deel uit van een kleinschalig project met 7 energiezuinige woningen en 2 gerenoveerde appartementen in de voormalige dokterswoning naast de kerk. Onder de kerktoren van Ursel ontstaat een unieke mix van erfgoed en moderne nieuwbouw: Cohousing Urseldorp.
De woning is volledig BEN (bijna-energieneutraal) en helemaal afgewerkt zoals jij het wil. Keuken, badkamer, vloeren en deuren zijn nog te personaliseren. Naast een private tuin geniet je ook van een grote bosrijke tuin aan de voorzijde, waar kinderen veilig kunnen ravotten.
Bij Cohousing Urseldorp koop je niet alleen een woning, maar ook heel wat gedeelde voorzieningen. Denk aan een grote zaal met keuken voor feestjes en familiebezoek, een thuiskantoor om rustig te werken, een wassalon en een gastenkamer met eigen badkamer voor logés. Daarnaast geniet je van een ruime collectieve tuin en zijn er fietsenstallingen en parking voorzien.
Zo combineer je het comfort van je eigen private woning met de voordelen van een hechte buurt.
Ursel is een deelgemeente van Aalter, gekend als gezellig 'speeldorp' met een historische kerk, het Keigatbos en het Landschapspark Drongengoed om de hoek. Ideaal voor wie houdt van wandelen en fietsen. School, bibliotheek, supermarkt en gezellige koffiebarretjes liggen op wandelafstand, en bus 60 brengt je via Zomergem en Mariakerke rechtstreeks naar Gent-Sint-Pieters.
Deze woning telt 3 slaapkamers, een eigen private tuin en de grote collectieve tuin. Het is een BEN-woning, energiezuinig en bio-ecologisch gebouwd, ontworpen door Bildt architecten. Ze wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief common house en tuinaanleg. De aankoop verloopt onder Wet Breyne
| Building price excluding VAT | €487,560 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €101,287 |
| Building VAT | €61,031 |
| Taxes related to land | €12,154 |
| Total price including taxes* | €560,745 |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Property name | Porchwoning 3 |
| Neighbourhood or locality | Cohousing Urseldorp |
| Construction year | 2027 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Yes |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4637 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 3790 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Solar |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 487560 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cohousing Projects BV
| Address |
Sint-Markoenstraat 28
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Charlotte Volckaert |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | 3 Porchwoning |
Get in touch