House for sale
350000€
4 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante rijwoning met topligging in hartje Aarschot
Op zoek naar een ideale gezinswoning met een uitstekende ligging? Deze ruime rijwoning met 4 slaapkamers bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat, en toch midden in het centrum van Aarschot. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca in de directe omgeving.
Bovendien ligt het station op wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding.
De woning biedt op het gelijkvloers een ruime, zonnige leefruimte met ingerichte open keuken, een badkamer met ligbad, douche en toilet en een berging met toegang tot een volledig afgesloten zonovergoten stadstuin.
Op de eerste en tweede verdieping kunt u beschikken over telkens 2 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een geïsoleerd dak. Een hoog rendements condensatieketel op aardgas zorgt voor een gezellige, aangename warmte.
Troeven van deze woning:
- 4 slaapkamers
- Energiezuinig, geen renovatieverplichting
- Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat
- Centraal in Aarschot
- Op wandelafstand van het station
- Ideaal voor gezinnen of als investering
Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, maar toch uiterst centrale locatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 74 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260518-0003864199-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|