Huis te koop
350000€
4 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rijwoning in centrum Aarschot. 4 Slaapkamers, EPC: B
Charmante rijwoning met topligging in hartje Aarschot
Op zoek naar een ideale gezinswoning met een uitstekende ligging? Deze ruime rijwoning met 4 slaapkamers bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat, en toch midden in het centrum van Aarschot. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca in de directe omgeving.
Bovendien ligt het station op wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding.
De woning biedt op het gelijkvloers een ruime, zonnige leefruimte met ingerichte open keuken, een badkamer met ligbad, douche en toilet en een berging met toegang tot een volledig afgesloten zonovergoten stadstuin.
Op de eerste en tweede verdieping kunt u beschikken over telkens 2 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een geïsoleerd dak. Een hoog rendements condensatieketel op aardgas zorgt voor een gezellige, aangename warmte.
Troeven van deze woning:
- 4 slaapkamers
- Energiezuinig, geen renovatieverplichting
- Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat
- Centraal in Aarschot
- Op wandelafstand van het station
- Ideaal voor gezinnen of als investering
Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, maar toch uiterst centrale locatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-0003864199-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|