Overview
Description
Karaktervolle, instapklare woning met prachtig weids zicht
Voor meer info, een gratis waardebepaling van uw eigendom of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016199345 of via [email protected].
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare starterswoning in de buurt van Aarschot? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in Gelrode iets voor u! Enkele van de vele troeven:
- De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een prachtig weids zicht op de achterliggende groene velden;
- Gelegen op 20 minuten van Leuven, een vijftal minuten van Aarschot en de oprit van de E314, alsook op wandelafstand van de dichtstbijzijnde lagere school, supermarkt en het centrum van Gelrode;
- De woning werd in 2017-2018 grondig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen;
- De woning werd in 2020 volledig geschilderd;
- Zeer goede EPC-score (C);
- Asbestveilig;
- Conforme elektriciteit;
- Ruime oprit;
-...
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, wasplaats en lichtrijke woonkamer met open keuken - voorzien van o.a. een inductievuur - van waaruit u een prachtig zicht heeft op de buitenruimte. Daar bevindt zich een terras en diepe tuin, ideaal voor spelende kinderen of om hier in alle rust en privacy te genieten van het weidse zicht op de groene omgeving. Aan het einde van de tuin staat er nog een mooi (geïsoleerd) tuinhuis (2021).
Verdieping: twee ruime slaapkamers en een zolderruimte voor extra stockage.
Kan u niet wachten om deze unieke woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 480 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 352 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Address |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7714791 |