Overview
Description
Ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning met mooie tuin
Voor meer info, een gratis waardebepaling van uw eigendom of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016849684 of via [email protected].
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning met een mooie tuin in de regio van Aarschot? Dan is deze karaktervolle woning exact wat u zoekt! Enkele van de vele troeven:
- De woning wordt uitstekend onderhouden;
- Gelegen op een toplocatie in Gijmel, op enkele minuten rijden van het centrum van Aarschot en de invalswegen naar Leuven en Brussel;
- Goede EPC-score (C), dankzij o.m. 13 zonnepanelen (2020);
- De woning is volledig onderkelderd met inpandige garage, wasplaats en verschillende vertrekken die kunnen worden ingericht als werkruimte, extra opslagruimte, etc.
- Conforme elektriciteit;
- Asbestveilig asbestattest;
-...
INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer - voorzien van gezellige houtkachel, airco (2024), hoge glaspartijen en vernieuwde radiatoren (2016) - ingebouwde bureauruimte met LED-verlichting (2016) en goed uitgeruste keuken met zicht op het terras en de prachtige tuin, waar u in alle privacy kan genieten van de rust. Verder is er nog een ruime slaapkamer, alsook een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Buiten bevindt zich ook nog een tuinhuis voor extra stockage.
- Verdieping: twee zeer grote slaapkamers, een apart toilet met lavabo en een zolderruimte voor extra stockage.
Kan u niet wachten om deze prachtige woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1992 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 679 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260605-0003886420-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1127 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Address |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7782053 |