House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Maison familiale individuelle spacieuse et lumineuse dans un quartier calme d'Aarschot

Cette spacieuse maison individuelle est située au calme, au 21 Hof van Stade à Aarschot. Elle offre une distribution étonnamment généreuse, une abondante lumière naturelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces à vivre. Le point fort du rez-de-chaussée est sans conteste le salon, très spacieux et lumineux (environ 40 m²), doté de grandes fenêtres et d'une cheminée chaleureuse. Grâce à ses nombreuses fenêtres, la pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une belle vue sur le jardin.

Attenante, la cuisine indépendante et entièrement équipée (environ 15 m²) donne directement sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambre, bureau, salle de travail, atelier ou salle de jeux. La salle de bains, également située à ce niveau, est équipée, entre autres, d'une baignoire et d'une double vasque. Un garage intégré d'environ 15 m² constitue un atout majeur. D'une superficie de 28 m², cette maison bénéficie d'une allée spacieuse offrant un vaste espace de stationnement.

À l'étage, plusieurs pièces spacieuses d'environ 26 m², 23 m², 15 m² et 13,5 m², ainsi que des sanitaires supplémentaires, complètent l'ensemble. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace de travail, une salle de loisirs ou du rangement, cette maison offre également de nombreux atouts extérieurs. Indépendante et entourée de verdure, elle dispose d'un grand jardin et d'une terrasse. Située dans un quartier résidentiel calme, elle garantit une grande intimité.

Bien entretenue au fil des ans, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent moderniser l'intérieur à leur goût.

L'alliance de l'espace, de la luminosité, du caractère indépendant, d'un grand garage et d'une configuration modulable confère à cette propriété un charme unique. Avantages : maison individuelle très spacieuse – grand espace de vie lumineux – plusieurs chambres spacieuses/pièces polyvalentes – salle de bains au rez-de-chaussée – garage intégré – allée spacieuse – jardin et terrasse – abondante lumière naturelle – emplacement calme – nombreuses possibilités de modernisation et de personnalisation.

Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.

Nl :
Vrijstaande gezinswoning met uitzonderlijk veel ruimte op rustige ligging in Aarschot

Op een rustige en aangename locatie in Hof van Stade 21 te Aarschot bevindt zich deze ruime vrijstaande woning met een verrassend royale indeling, veel natuurlijke lichtinval en tal van mogelijkheden.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De absolute blikvanger op het gelijkvloers is de zeer ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 40 m², voorzien van grote raampartijen en een gezellige haard. Dankzij de vele ramen geniet de ruimte gedurende de dag van bijzonder veel natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin.

Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke, volledig ingerichte keuken van ca. 15 m², met rechtstreekse toegang tot buiten.

Het gelijkvloers beschikt daarnaast over verschillende bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau, praktijkruimte, hobbykamer of speelkamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is uitgerust met onder meer een ligbad en dubbele wastafel.

Een grote troef is de inpandige garage van ca. 28 m², aangevuld met een ruime oprit waardoor er meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig is.

Op de verdieping bevinden zich verschillende royale kamers, waaronder ruimtes van ca. 26 m², 23 m², 15 m² en 13,5 m², evenals bijkomende sanitaire voorzieningen. Hierdoor leent de woning zich uitstekend voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar veel extra werk-, hobby- of bergruimte.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De woning is vrijstaand en omgeven door groen, met een ruime tuin en terras. De rustige residentiële omgeving zorgt voor veel privacy.

De woning is doorheen de jaren degelijk onderhouden, maar biedt tegelijk een mooie opportuniteit voor wie het interieur naar eigen smaak wil moderniseren.

De combinatie van ruimte, licht, een vrijstaand karakter, een grote garage en een veelzijdige indeling maakt van deze woning een eigendom met bijzonder veel potentieel!

Troeven: zeer ruime vrijstaande woning – grote lichtrijke leefruimte – meerdere ruime slaapkamers/multifunctionele kamers – badkamer op het gelijkvloers – inpandige garage – ruime oprit – tuin en terras – veel natuurlijke lichtinval – rustige ligging – tal van mogelijkheden voor modernisering en persoonlijke inrichting.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.