Overview
Description
Charmante villa op een toplocatie
Charmant, perfect onderhouden, magnifieke tuin, toporiëntatie... slechts enkele troeven van deze eigendom.
Ontdek deze vrijstaande woning op een terrein van 1102m².
Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 156m² (exclusief garage) en volgende indeling:
gelijkvloers: aangenaam bureau met zicht op oprit, inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer met charmante gashaard en zicht op tuin, landelijke keuken, aangename veranda en handige berging. De dubbele garage van 70m² en apart tuinhuis zijn extra troeven.
Eerste verdieping: Grote slaapkamer met berging, 2 slaapkamers, badkamer
zolderruimte: toegankelijk via zolderluik zorgt voor extra berging.
Charmant: Uiterst rustige ligging, mooi aangelegde tuin, uitstraling ...
Perfect onderhouden: Badkamer gerenoveerd in 2011, nieuwe veranda in 2012, keuken ook vernieuwd in 2012, nieuwe gashaard + meubel in 2018
Energetisch: Nu label D, offertes ontvangen voor isolatie spouw en nieuwe ketel. Met een beperkte investering van +- € 10.000 zal deze woning een E-peil hebben van B, reeds 32m² zonnepanelen geplaatst.
Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse, u zal overtuigd zijn van de charme van deze eigendom.
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 30 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1102 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 13 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240422-0003199644-res-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 827 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED MEETJESLAND (IPI 504000)
| Address |
19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Heulendonk |