Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging? Deze alleenstaande woning bevindt zich in het charmante dorp Adegem, vlak bij Maldegem, en combineert rust met een centrale ligging. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, dienstencentra, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op wandel -en fiets afstand.
De woning is gelegen in een rustige straat met aangename buren en biedt een praktische indeling met een verrassend groot volume. Dankzij het tijdloze concept vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Een unieke kans voor handige kopers met gouden handen die hun eigen woonwensen willen realiseren.
Binnen geniet u van veel natuurlijke lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie. De ruime leefruimte met gezellige open haard creëert een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de grote keuken een prachtig zicht biedt op de tuin. De woning beschikt bovendien over vier volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke, oostgerichte tuin waar rust en stilte centraal staan. De goede oriëntatie zorgt voor aangename ochtend- en voormiddagzon en biedt bovendien diverse mogelijkheden om een sfeervol terras aan te leggen.
De inpandige garage vormt een extra troef en draagt bij aan het praktische karakter van deze woning.
Kortom, een rustig en centraal gelegen woning met veel ...
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 622 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 603 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260604-0003885214-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 622 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
| Address |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir7259 |