Overview
Description
Uitstekend georiënteerde woning met 4 slaapkamers voor 39...
Ontdek deze woning zodat je sfeervol en zorgeloos kan wonen aan de rand van het Leen.
Prachtige halfopenbebouwing waar comfort en een uitstekende ligging naadloos in elkaar overvloeien. Deze woning is de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar huis dat direct als een warme thuis aanvoelt.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een royale en lichtrijke leefruimte met een gezellige pelletkachel, ideaal voor lange winteravonden. Aansluitend vindt u een ingerichte keuken met keramische kookplaat en dubbele spoelbak. Aansluitend is er een handige kelderberging, perfect voor extra opslag. De veranda zorgt ervoor dat u kan genieten van uw tuin op elk moment van het jaar.
Verder is er nog een gastentoilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolder fungeert op heden als extra slaapkamer én als ontspanningsruimte.
De woning straalt dankzij de optimale zuidelijke oriëntatie. Aan de zijkant van de woning vindt u de eigen oprit die volledig afsluitbaar is. Dit biedt u niet alleen de nodige privacy en veiligheid, maar zorgt er ook voor dat uw wagen en fietsen altijd veilig en dichtbij staan. Verder zijn er nog een carport met grote garage aanwezig.
De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven. Gelegen in een uiterst fietsvriendelijke buurt, bevindt u zich hier op een steenworp afstand van het prachtige provinciaal domein het Leen. De perfecte plek voor wie houdt van rust, natuur en ontspanning in de buitenlucht.
Deze woning biedt alles voor wie comfortabel en midden in het groen wil wonen in een aangename buurt. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezichtiging op het nummer 09 336 16 15 of mail naar [email protected]
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/GDNY878VrLU
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 526 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 352 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260518-0003070215-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 470 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
| Address |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir7176 |
Get in touch