Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een unieke eigendom met ruimte, rust en mogelijkheden? Deze prachtig gelegen hoeve op een perceel van circa 2,4 hectare in Alken biedt het allemaal. Met een gunstig EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat dit pand meteen instapklaar maakt en tegelijk toekomstgericht.
De hoeve combineert authentieke charme met praktische leefbaarheid en beschikt over een doordachte indeling. Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal die leidt naar de royale, open leefruimte met grote raampartijen. Deze zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder is er een handige wasplaats met lavabo, twee badkamers met douche en drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter.
De buitenomgeving van deze hoeve is al even indrukwekkend. Op het domein bevinden zich twee ruime stalgebouwen, die een waaier aan invullingen mogelijk maken: van paardenstalling of dierenverblijf tot atelier of opslag. Een grote carport biedt plaats voor meerdere voertuigen.
De volledig omheinde weide maakt deze eigendom bijzonder interessant voor paardenliefhebbers. Dankzij de directe toegang tot het eigen terrein en de nabijheid van uitstekende hippische faciliteiten – zoals het gerenommeerde Woutershof in Kuringen (op slechts 15 minuten rijden) en Sentower Park in Opglabbeek (op ongeveer 35 minuten) – is dit een droomlocatie voor wie paarden wenst te houden in alle comfort en rust.
De hoeve is gelegen in een lan
| Construction year | 2000 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 24000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3659443 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Address |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | IF-4949 |