Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen karaktervolle hoeve met twee stalgebouwen op
Op zoek naar een unieke eigendom met ruimte, rust en mogelijkheden? Deze prachtig gelegen hoeve op een perceel van circa 2,4 hectare in Alken biedt het allemaal. Met een gunstig EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat dit pand meteen instapklaar maakt en tegelijk toekomstgericht.
De hoeve combineert authentieke charme met praktische leefbaarheid en beschikt over een doordachte indeling. Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal die leidt naar de royale, open leefruimte met grote raampartijen. Deze zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder is er een handige wasplaats met lavabo, twee badkamers met douche en drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter.
De buitenomgeving van deze hoeve is al even indrukwekkend. Op het domein bevinden zich twee ruime stalgebouwen, die een waaier aan invullingen mogelijk maken: van paardenstalling of dierenverblijf tot atelier of opslag. Een grote carport biedt plaats voor meerdere voertuigen.
De volledig omheinde weide maakt deze eigendom bijzonder interessant voor paardenliefhebbers. Dankzij de directe toegang tot het eigen terrein en de nabijheid van uitstekende hippische faciliteiten – zoals het gerenommeerde Woutershof in Kuringen (op slechts 15 minuten rijden) en Sentower Park in Opglabbeek (op ongeveer 35 minuten) – is dit een droomlocatie voor wie paarden wenst te houden in alle comfort en rust.
De hoeve is gelegen in een lan
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 24000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3659443 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | IF-4949 |