Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een rustige maar goed bereikbare locatie? Ontdek dit pand aan Laagdorp 21 in Alken.
Deze te renoveren woning ligt op een ruim perceel van 859 m² en biedt ca. 220 m² bewoonbare oppervlakte. Ideaal om volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
Een extra troef is de inpandige poort met toegang tot de achterliggende grond, perfect voor parkeren, opslag of een privatieve tuin.
Rustig gelegen, maar toch dichtbij het centrum van Alken, winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien nabij de groene Herkvallei, in volle ontwikkeling.
Kortom, een interessante opportuniteit voor verbouwers, investeerders, ondernemers of gezinnen die ruimte en mogelijkheden zoeken.
Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 859 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 429 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20170108-0001924007-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 429 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 686 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Address |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 10/2066 |