House for sale

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Fr :
Idéalement située, cette spacieuse villa de 1976 avec une vue exceptionnelle sur le Château de Waroux, le tout avec des équipements peu énergivores (PEB C). Possibilité d'une profession libérale ( hall, salle d'attente, WC, cabinet de 14 m²). Elle comporte 2 parcelles cadastrales dont l'une pourrait recevoir (sous réserve de l'accord de l'urbanisme) la construction d'une nouvelle habitation tenant compte d'une servitude réservée au pipeline de l'aéroport (voir plan et conditions en annexe). L'habitation privée dispose au RDC d'un hall avec WC, vaste séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois, cuisine moderne entièrement équipée (2005), véranda (37 m²) avec vue sur le jardin comprenant une piscine couverte (10x5) et chauffée via pompe à chal eur, une suite parentale avec SDB rénovée. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. Deux greniers offrent un espace de rangement supplémentaire. La villa bénéficie de nombreux équipements de qualité: - CC mazout; Installation photovoltaïque de 21 panneaux (6,3 kWc); Installation solaire thermique (4 panneaux) avec boiler de 300 litres; Adoucisseur d'eau; Système de récupération des eaux de pluie avec deux citernes de 3.000 litres et pompe; Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : double garage pouvant accueillir 3 véhicules avec fosse, portes de garage motorisées (2018), buanderie, cave à vin ainsi que 3 caves de rangement. Visites : Mme DERRIKS au 0497/64.94.14