Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. MAISON 3 FACADES - JARDIN & TERRASSE - EN EXCELLENT ETAT - IDEALEMENT SITUÉE À ALLEUR
Vous rêvez d'une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Cette charmante habitation vous séduira par son excellent état général, son magnifique jardin et sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son superbe terrain plat d'environ 530 m², entièrement aménagé avec soin. Véritable havre de paix, il offre un cadre de vie agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité.
PEB : F (Poss. d'obtenir un PEB C en mettant une chaudière gaz) - CHAUFFAGE ELECTRIQUE - GAZ DANS LA RUE - CHÂSSIS DOUBLE VITRAGE BOIS - RC : 867€
Composition : Rdc : Terrasse (17 m²), Hall d'entrée (9 m²), living (26 m²), cuisine équipée (11 m²), WC. 1er étage : Chambres (14 m², 12,86 m², 8,35 m²), salle de douche (6m²), hall de nuit & WC. sous-sol : Garage (24 m²), atelier (13 m²), cave (5 m²), buanderie (5,5 m²)
Son emplacement est également un point fort : écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 560 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 493 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260715009755 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57420 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 867 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6546 - 2694 LL |