Overview
Description
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Fr :
👨👩👧👦 Une maison idéale pour une grande famille
Grâce à ses 4 chambres, son garage et son espace extérieur généreux, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant disposer d’espace tout en restant à proximité des commodités et des transports.
La grande terrasse constitue également un véritable atout : elle peut être aménagée en agréable espace extérieur ou transformée en jardin, selon vos projets.
📍 Une localisation stratégique
La proximité immédiate de la gare d’Erembodegem permet de rejoindre Bruxelles rapidement, avec un trajet d’environ 25 minutes en train. Les commerces, grandes enseignes et transports en commun se trouvent également à proximité.
Un bien offrant un beau potentiel après modernisation, à découvrir sans tarder !
À 5 minutes de la gare d’Erembodegem – Bruxelles à ±25 minutes en train
Située à Alost (Aalst), D'Uitseweg 2, cette agréable maison 3 façades offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille nombreuse à la recherche d’un bien à personnaliser selon ses envies.
Maison 3 façades
4 chambres
Garage
Grande terrasse offrant la possibilité d’être aménagée en jardin
Beaux volumes
Maison familiale avec beaucoup de potentiel
Environnement pratique et résidentiel
Gare d’Erembodegem à seulement 5 minutes
Bruxelles accessible en ±25 minutes en train
Nombreux commerces et grandes enseignes à proximité
Transports en commun facilement accessibles
PEB F
Info et visites : 0495214159
Nl :
Een ideale woning voor een groot gezin
Met 4 slaapkamers, een garage en veel buitenruimte is deze woning een fantastische kans voor een gezin dat ruimte zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer wil wonen.
Het grote terras is een echte troef: u kunt het inrichten als een aangename buitenruimte of omvormen tot een tuin, afhankelijk van uw plannen.
📍 Een strategische ligging
Dankzij de directe nabijheid van het station van Erembodegem bent u snel in Brussel: slechts 25 minuten met de trein. Ook winkels, grote ketens en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Een woning met veel potentieel voor modernisering – kom snel een kijkje nemen!
Op 5 minuten van het station van Erembodegem – Brussel op ca. 25 minuten met de trein
Deze aangename halfopen bebouwing (vrij aan drie zijden), gelegen in Aalst (D'Uitseweg 2), biedt ruime leefvertrekken en uitstekende mogelijkheden voor een groot gezin dat een woning naar eigen smaak wil inrichten.
Halfopen bebouwing (vrij aan drie zijden)
4 slaapkamers
Garage
Groot terras met de mogelijkheid om dit om te vormen tot een tuin
Ruime leefvertrekken
Gezinswoning met veel potentieel
Gunstige woonomgeving
Station van Erembodegem op slechts 5 minuten afstand
Brussel bereikbaar in ca. 25 minuten met de trein
Veel winkels en grote ketens in de buurt
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer
EPC F
0495214159
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | EREMBODEGEM |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 80 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO LAMINE (IPI 502533)
| Address |
56 Rue de Stassart
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | EREMBODEGEM |
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