Overzicht
Omschrijving
woning met 4 slaapkamers - Garage - Terras
Een ideale woning voor een groot gezin
Met 4 slaapkamers, een garage en veel buitenruimte is deze woning een fantastische kans voor een gezin dat ruimte zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer wil wonen.
Het grote terras is een echte troef: u kunt het inrichten als een aangename buitenruimte of omvormen tot een tuin, afhankelijk van uw plannen.
📍 Een strategische ligging
Dankzij de directe nabijheid van het station van Erembodegem bent u snel in Brussel: slechts 25 minuten met de trein. Ook winkels, grote ketens en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Een woning met veel potentieel voor modernisering – kom snel een kijkje nemen!
Op 5 minuten van het station van Erembodegem – Brussel op ca. 25 minuten met de trein
Deze aangename halfopen bebouwing (vrij aan drie zijden), gelegen in Aalst (D'Uitseweg 2), biedt ruime leefvertrekken en uitstekende mogelijkheden voor een groot gezin dat een woning naar eigen smaak wil inrichten.
Halfopen bebouwing (vrij aan drie zijden)
4 slaapkamers
Garage
Groot terras met de mogelijkheid om dit om te vormen tot een tuin
Ruime leefvertrekken
Gezinswoning met veel potentieel
Gunstige woonomgeving
Station van Erembodegem op slechts 5 minuten afstand
Brussel bereikbaar in ca. 25 minuten met de trein
Veel winkels en grote ketens in de buurt
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer
EPC F
0495214159
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | EREMBODEGEM |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO LAMINE (IPI 502533)
| Adres |
56 Rue de Stassart
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | EREMBODEGEM |
Neem contact op