Overview
Description
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Fr :
Maison familiale neuve 3 façades à Amay (commune de huy)
Située à Amay, cette maison 3 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Buanderie
• Bureau
• Jardin
• Terrasse de 15m²
À l’étage :
• Dégagement
• 4 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo
Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques
Située à Amay, à proximité de Huy, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en offrant un accès rapide aux nombreuses commodités de la région. Le centre d’Amay est accessible en seulement 5 minutes, avec ses commerces, services, sa gare et ses écoles. Une école se trouve également à seulement 2 minutes de la maison. La situation est particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens : un arrêt de bus se trouve à environ 350 mètres et la ville de Huy, avec ses commerces et ses nombreuses commodités, est accessible en environ 20 minutes. Enfin, la proximité de la N90 et de l’autoroute E42 permet de rejoindre facilement les grands axes et les villes environnantes, notamment Huy, Liège et Namur.
Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Floreffe (Province de Namur)
| Building price excluding VAT | €359,000 |
|---|
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 359000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Baijot
| Address |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Marie-Celine |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 6158892 |
| External reference | Amay 02 |